【外観】
- 価格
- 1,200万円
- 間取り
- 2LDK＋S(納戸)
- 向き
- 南
- 専有面積
- 58.32㎡
- 築年月
- 1990年3月(築35年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
地下鉄「椥辻駅」より徒歩2分の好立地！ 1,200万円と手頃な価格ながら、IHシステムキッチンやオートロック、宅配ボックス完備で一人暮らしや二人暮らしも安心です。南向きで陽当たり良好な室内には、2.5帖の広々としたウォークインクローゼットを備え、収納力も抜群。周辺にはイオンタウン山科椥辻や区役所などの商業・公共施設が充実しており、生活利便性に優れた快適な住環境が魅力です。
ポイント
地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩圏の好立地！南向きで陽当たり良好な2LDKです。2.5帖の大型WICやIHキッチン オートロック 宅配ボックス完備で設備充実。周辺に商業施設も多く 生活利便性に優れた住環境です。
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 11,300円
- 修繕積立金
- 7,880円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋S(納戸)
LDK 11.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/S 2.5帖 1室
- 向き
- 南
- 専有面積
- 58.32㎡
- バルコニー面積
- 13.37㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1990年3月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空有 14,880円 (税込)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 55戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社プレストサービス / 有
- その他条件
- 有線利用料月:1,029円 水道料金設定費月:4,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月19日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / ２人入居可 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 100205947
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月05日
- 次回更新予定日
- 2026年01月19日
- 取扱会社
-
- ソーワホーム株式会社
- 京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地
- TEL:0120-440-711
- 京都府知事 (8) 第009185号
- 京都府宅地建物取引業協会、全国賃貸不動産管理業協会、日本賃貸住宅管理協会
周辺施設
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ京都山科店
34ｍ（1分）
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ドラッグストア
スギ薬局 山科椥辻店
188ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 山科区役所前店
210ｍ（3分）
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スーパー
サンディ 山科椥辻店
217ｍ（3分）
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スーパー
阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店
357ｍ（5分）
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スーパー
イオンフードスタイル山科椥辻店
387ｍ（5分）
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ホームセンター
コーナン 勧修寺北店
1199ｍ（15分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
プレセランス山科
1,200万円
11,300円
2LDK＋S(納戸)（58.32㎡）
池本 雄一郎