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【DIY向け中古戸建】南向き×前道5.9m！地下鉄歩8分
1,680万円
京都市営烏丸線「くいな橋」駅徒歩8分
京阪本線「龍谷大前深草」駅徒歩12分
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【外観】
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- 建物面積
- 26.82㎡
- 築年月
- 1970年2月(築56年)
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バストイレ別
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独立洗面台
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4K
K 3.0帖 1室/和室 1.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/和室 6.0帖 2室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 26.82㎡(8.11坪)
- 土地面積(坪数)
- 61.19㎡(18.50坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1970年2月(築56年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部木造) / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 5.9m 間口 4.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月08日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105859056
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年07月25日
- 次回更新予定日
- 2026年08月08日
- 取扱会社
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- ソーワホーム株式会社
- 京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地
- TEL:0120-440-711
- 京都府知事 (8) 第009185号
- 京都府宅地建物取引業協会、全国賃貸不動産管理業協会、日本賃貸住宅管理協会
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【南向き×公園前】1,000万円台で叶う、緑と陽光に包まれたレトロモダンな新生活！
前道約5.9mの開放的なパークフロント立地！将来も遮られない南向きの明るい陽射しが室内に広がります。昭和レトロの趣を残す4Kは、自分好みに空間をカスタムするリノベーションとしてオススメ。スーパーやドラッグストア、駅も徒歩圏内に揃う充実の利便性です。家賃並みの支払いで、憧れの庭感覚の公園前ライフをスタートしませんか？
ポイント
公園前×南向き：前道約5.9mで陽当り 開放感抜群！ 利便性良好：業務スーパー徒歩3分など周辺施設が充実。 2沿線利用可：くいな橋駅歩8分で京都駅へも好アクセス。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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一番の自慢は南側約5.9mの道路を挟んで目の前に広がる公園のロケーション。将来も陽当たりや眺望が遮られる心配がなく、永久的な開放感と明るい陽射しが室内に満ちる贅沢な住環境です。段差のない平坦地で、お車の出し入れもスムーズです。 また、業務スーパー（徒歩3分）やコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターがすべて徒歩7分圏内に揃う快適な生活動線。地下鉄「くいな橋」駅徒歩8分を含む2沿線利用可能でアクセスも軽快です。 空家のため即引渡が可能。昭和45年築の建物は自分好みにカスタムするリノベーションにおすすめです。弊社では物件案内からリフォーム提案、見積り、資金計画までワンストップでサポートいたします！リフォームのご相談についても弊社へぜひお気軽にご相談ください。